Alle artikler

Disse eksklusive hyttene er bygget takket være lån fra «mannen i gata»

Hytter er i vinden, og hyttemarkedet gløder. I dette markedet har MG Eiendomsutvikling AS spesialisert seg på høykvalitetshytter i Geilos flotte høyfjellsnatur. Med fleksibel crowdfunding har MG raskt bygget seg store.
Publisert
1.12.21
Lesetid ⏱
2 min
Sist oppdatert
23.11.2021
Crowdfunding
Skrevet av
E24
,

– Vi er ikke størst på Geilo, men på tre år har vi triplet omsetningen. Og det er mye takket være crowdfunding og Monio, sier Stein Martin Gaarder, eier og daglig leder i MG Eiendomsutvikling AS.

Finansiering av prosjekter er en av de absolutt største utfordringene innen bygg og anlegg. Uavhengig av om virksomheten satser på bolig eller fritidseiendom.

Bankene stiller høye krav

Fra de tradisjonelle bankenes side stilles det høye egenkapitalkrav, og ofte også krav om en grad av forhåndssalg. Spesielt for nyetablerte virksomheter byr dette på problemer. Noe det også gjorde for MG Eiendomsutvikling AS.

– Vi hadde lenge et ønske om ekspansjon og å kunne ha flere prosjekter gående parallelt. Da vi ble kjent med mulighetene som ligger i crowdfunding, åpnet døra seg virkelig for dette ønsket. De siste årene har vi bygget 12 hytter, hvorav nesten halvparten er fullfinansierte gjennom Monios crowdfunding. Nå har vi tre hytter under bygging på Solhovda og Sørhallie, og fire ligger i planlegging for neste år, sier Gaarder.

Trenger din bedrift finansiering til å realisere neste eiendomsprosjekt? Les mer her!

Stein Martin Gaarder, eier og daglig leder i MG Eiendomsutvikling AS. Foto: privat

Fakta: Monio

Monio er en digital plattform som tilrettelegger for at du kan realisere enda flere eiendomsprosjekter. Løsningen er tilrettelagt for små- og mellomstore utviklere som trenger å finansiere eiendomsprosjekter mellom kr 5-30 millioner. Monner Crowd setter bedrifter i direkte kontakt med investorer, og kan også være en god løsning i kombinasjon med banklån.
  • En digital plattform som setter bedrifter i kontakt med investorer.
  • Over 260 millioner kroner formidlet via plattformen, og over 22.700 investeringer gjennomført.
  • Monio er et heleid datterselskap av SpareBank 1 SR-Bank ASA

Denne finansieringsmodellen har gitt eiendomsselskapet bedre salgspriser!

Solide vurderinger

Når en bedrift søker lån hos Monner, blir det foretatt en grundig vurdering. For å kvalifisere til Monios eiendomslån må virksomheten vise at de kan betjene rentekostnaden i byggeperioden og ha et sunt kostnadsnivå i byggeperioden.

– Jeg tror vi har en mer standardisert modell enn for eksempel en lokal sparebank, og at det derfor kan oppleves som mindre «tilfeldig» når vi innvilger et lån. I tillegg er vi opptatt av å se på helheten i prosjektet. Vi vurderer for eksempel både på byggekostnader og antatt markedspris, satt av en ekstern takstmann eller eiendomsmegler, sier kommersiell leder i Monio, Marius Dybdahl.
Marius Dybdahl, CEO i Monio. Foto: Monio

Bli investor i dag: Se aktive eiendomslån her

Monio gir handlingsrom

Etter fem vellykkede år i hyttebransjen på Geilo har MG Eiendomsutvikling AS opparbeidet seg både verdifull erfaring og tillit i markedet. Grunneierne vet at bedriften har evnen til å ta raske avgjørelser, og den kresne hyttekjøperen vet at produktet er solid. Kvaliteter som Gaarder og kollega Terje Hugo Vanay har ervervet, godt hjulpet av Monios crowdfunding.

– Vi planlegger å fortsette å finansiere våre prosjekter gjennom Monio. Lånesøknadene behandles raskt og profesjonelt, og dette gir oss muligheten til å agere. Vi opplever at lånene raskt fylles opp av interesserte investorer. Monios crowdfunding er rett og slett en enklere og mer fleksibel måte å få finansiering på, sier Gaarder.

Interessert? Sjekk om din bedrift kvalifiserer for eiendomslån her

Fakta: MG Eiendomsutvikling AS

Etablert av Stein Martin Gaarder og Terje Hugo Vanay i 2015.
  • Utvikler og selger spesialdesignede, håndlaftede tømmerhytter.
  • Resultat før skatt i 2018: 2,86 mill.
  • Har hentet nærmere 60 millioner kroner, fordelt på 7 prosjekter, via Monio.